CRÉDITOS INFONAVIT

CRÉDITOS INFONAVIT

lunes, 14 de abril de 2014

La Jornada: Desocupadas, una cuarta parte de las viviendas de interés social, advierte BID

http://www.jornada.unam.mx/2014/04/14/economia/028n2eco


Enviado desde mi iPhone

Analiza Presidente Municipal de Oaxaca, opciones de vivienda para trabajadores del ayuntamiento

En seguimiento a la gestión de créditos de vivienda para trabajadores del Ayuntamiento, el presidente municipal de Oaxaca de Juárez, Javier Villacaña Jiménez visitó los fraccionamientos “Lomas de Nazareno” y “Jardines del Sur”, en donde conoció las características de estas casas que están disponibles para los empleados municipales.
 Acompañado el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Francisco Felipe Ángel López, el munícipe de la capital destacó que desde la firma de convenio de colaboración con INFONAVIT, el pasado 25 de febrero, su administración se ha mantenido muy atenta para garantizar que los más de 2 mil trabajadores pertenecientes a los cinco sindicatos puedan obtener el mayor provecho de su crédito.
 Ante el director de la empresa constructora COCOA S.A., el munícipe destacó la importancia de este acuerdo que por primera vez permitirá brindar apoyo a los empleados municipales, para que cuenten con un patrimonio que puedan heredar a sus familias.
 Por último, el presidente municipal instruyó al titular del Instituto Municipal de la Vivienda, programar visitas de los representantes e integrantes de los sindicatos, a fin de que puedan enviar la información a sus agremiados y hagan una selección de acuerdo a sus necesidades.
 A su paso por los fraccionamientos Jardines del Sur y Lomas de Nazareno, Villacaña Jiménez apreció las diversas modalidades de vivienda que ofertan así como la calidad de los edificios y acabados de sus viviendas.
 En su oportunidad, el representante de la desarrolladora inmobiliaria COCOA S. A., Luis Enrique Salvatierra Tort explicó al presidente municipal los diferentes beneficios con los que cuenta el fraccionamiento, tales como las áreas verdes, canchas deportivas, centros comunitarios y estacionamientos entre muchos otros.
 De la misma manera Moisés Torres Aguilar Aguicorzo, representante de Jardines del Sur, añadió que los complejos cuentan con la capacidad necesaria para satisfacer el otorgamiento de los créditos de vivienda para los trabajadores del Honorable Ayuntamiento.

Subsidios para acceder a IMSS e Infonavit



Se otorgará subsidio en el pago de cuotas obrero patronales  a las personas físicas que paguen impuestos en ese régimen para que accedan a lo servicios y prestaciones del IMSS y del Infonavit. Esto se dio a conocer en un decreto emitido en el Diario Oficial de la Federación que será vigente a partir del primero de julio del año en curso.
El propósito es que un mayor número de mexicanos tenga acceso a sus prestaciones y mejoren su calidad de vida, oportunidades de bienestar y aumente su capacidad productiva, así lo informo la Secretaria de Hacienda y Crédito Público (SHCP).
Podrán ser sujetos a subsidios los trabajadores en industrias familiares y los independientes como profesionales, comerciantes en pequeño, artesanos y demás trabajadores no asalariados; ejidatarios, comuneros, colonos y pequeños propietarios.
Así como los patrones personas físicas con trabajadores asegurados a su servicio y a quienes presten, en forma permanente o eventual, a otras de carácter físico o moral o unidades económicas sin personalidad jurídica, un servicio remunerado, personal y subordinado.
También podrán acceder a los apoyos los patrones personas físicas con actividades empresariales y los empleados de los patrones registrados y que aporten sus cuotas ante los institutos Mexicano del Seguro Social (IMSS) o del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Para ello, se señala que estas personas físicas deberán no haber cotizado al IMSS o aportado al Infonavit durante dos años previos a la presentación de la solicitud de este subsidio.
De esta forma, anota, el subsidio que otorga el gobierno federal será de 50% para el primero y segundo años, de 40% para el tercero y cuarto, de 30% para el quinto y sexto, de 20% para el séptimo y octavo y de 10% para el noveno y décimo años.
Precisa que dichos porcentajes serán aplicados al considerar como año de inicio del subsidio que otorga este decreto, el año correspondiente a la alta o inscripción como persona física en el régimen de incorporación fiscal previsto en la Ley del Impuesto sobre la Renta, independientemente del mes de la inscripción a dicho régimen.
El primer año de inscripción, el subsidio se otorgará únicamente por la fracción de tiempo restante del ejercicio fiscal, en términos del Código Fiscal de la Federación.
La SHCP expone que las prestaciones en especie y en dinero previstas en las distintas ramas de aseguramiento en las leyes del IMSS y del Infonavit serán financiadas con las contribuciones de seguridad social que cubre el patrón, el trabajador y los sujetos obligados, disminuidas con el subsidio y la aportación federal.
Señala que el pago de las contribuciones de seguridad social por parte de las personas físicas, patrones o sujetos obligados, según corresponda, se realizará en forma bimestral.
El decreto establece además los aspectos por los que da por terminado el otorgamiento del subsidio, así como de los beneficios en materia de seguridad social para el caso de las personas físicas y patrones previstos.
Fuente: El Universal

viernes, 11 de abril de 2014

Infonavit protegerá viviendas con seguro de calidad desde julio


Con la finalidad de que todas las viviendas que son financiadas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenten con una garantía en caso de que tengan alguna falla estructural o hayan sido construidas en zonas de alto riesgo, el organismo incorporará el seguro de calidad a partir de julio próximo, anunció Alejandro Murat Hinojosa.
El director general del Infonavit informó que en las próximas semanas se pondrá en marcha un programa piloto de forma ordenada en algunos desarrollos ubicados en diferentes estados del país, con el objetivo de que se tenga “el aprendizaje necesario” y luego utilizarlo a escala nacional.
“El seguro de calidad incorporará todos los elementos que hoy contiene el proceso de verificación, además de mejorar la prevención de construcción de viviendas en zonas de alto riesgo. Todo esto sin resultar en mayores costos para las empresas”, afirmó el funcionario.
Murat manifestó que este instrumento generará seguridad y calidad para el trabajador, así como eficiencias en la cadena del tren de vivienda para beneficio de los desarrolladores, que son los que absorberán el costo de dicho esquema.
2013, AÑO DE CONSOLIDACIÓN PARA EL INSTITUTO
Durante su ponencia en la 107 Asamblea General Ordinaria del Infonavit, Murat Hinojosa indicó que el 2013 fue un periodo en el que el organismo de vivienda se consolidó como una de las instituciones hipotecarias más grandes del mundo.
“En la actualidad el Infonavit participa con 68% del mercado hipotecario nacional, siendo la institución financiera que atiende al mayor número de trabajadores activos, 18 millones de beneficiarios al cierre del 2013”, expresó el funcionario.
Murat recordó que en el 2013 el Infonavit otorgó 384,000 créditos hipotecarios con los recursos del fondo, y 284,000 créditos para el mejoramiento de vivienda a través de instituciones de financiamiento privado, lo que representó una demanda económica de más de 150,000 millones de pesos. “Estos resultados representan poco más de 1% del PIB del país, y son 15% más de lo logrado en el 2012, con lo que se ha contribuido a reducir el rezago habitacional”.
El funcionario enfatizó que en concordancia con el carácter social del Instituto, 68.5% de los créditos otorgados en el año anterior se destinó a trabajadores con ingresos mínimos, lo que significa un incremento de 24% para dicho segmento respecto del 2012. Murat Hinojosa añadió que en el 2013 se aplicaron diversas acciones encaminadas a preservar la salud de la cartera hipotecaria. Por ejemplo, la firma de 500,000 convenios y reestructuras para apoyar a los acreditados que enfrentan problemas en el pago de sus créditos, por lo que el índice de cartera vencida se mantuvo en 5.16 por ciento.
El funcionario augura un buen 2014, ya que se han flexibilizado los criterios para acceder al segundo crédito hipotecario. “Los ajustes realizados ya se reflejan en el ritmo de crecimiento del segundo crédito”, que al primer trimestre presenta un incremento de 25% anual.
INFONAVIT, PROTAGONISTA EN SEGURIDAD SOCIAL
El titular de la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, calificó al Infonavit como parte esencial del sistema social del país, ya que con la creación de una nueva subcuenta de vivienda, en la cual se unirían los fondos para el seguro de desempleo y para el retiro, el organismo será pieza fundamental en el sistema pensionario de México.
“Esta posibilidad de que el trabajador escoja entre la utilización de su fondo de vivienda y cuando sea necesario, si así lo decide, optar por el seguro de desempleo, a mí me parece que deja al Infonavit en el centro. Se toma esa decisión porque es el instituto que tiene mayor experiencia y las mejores prácticas administrativas”, consideró en el marco de la asamblea.

Fuente: El Economista

Infonavit y ONU-Hábitat anuncian colaboración en Iniciativa de Ciudades Prósperas



El Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Mtro. Alejandro Murat Hinojosa, y el Jefe de la División de Monitoreo y Evaluación del Programa de las Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Hábitat), Dr. Eduardo López Moreno, firmaron ayer un Convenio de Colaboración para hacer de México el primer país donde se implemente el Índice de Prosperidad Urbana (CPI) de ONU-Hábitat, a nivel nacional.

Dicho índice mide el progreso actual y futuro de las ciudades hacia el camino de la prosperidad en cinco dimensiones: Productividad, Infraestructura Urbana, Calidad de Vida, Equidad y Medio Ambiente Sustentable.

Esta alianza permitirá al Infonavit conocer el nivel de prosperidad de las ciudades donde financia viviendas, para así en conjunto con las autoridades federales, estatales y municipales, identificar las áreas de acción prioritarias en el desarrollo de políticas urbanas y de mejoramiento de la calidad habitacional del país se informó en un comunicado. 

La iniciativa refrenda el compromiso del Infonavit para procurar una mejor calidad de vida para los trabajadores, así como para fomentar el desarrollo urbano sustentable e inteligente y apoyar la formación de ciudades compactas y competitivas a través de las viviendas financiadas por el Instituto.

La firma del Convenio de Colaboración se llevó a cabo en el contexto del séptimo Foro Urbano Mundial que se desarrolla en la ciudad de Medellín, Colombia, y contó con la presencia como testigo de honor del Mtro. Alejandro Nieto Enríquez, Subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedatu.

Después de la reunión el Mtro. Murat Hinojosa conversó con el Doctor Joan Clos, Director Ejecutivo de ONU-HABITAT a nivel mundial, con quien compartió su visión y perspectivas sobre los retos del desarrollo de vivienda y la formación de ciudades competitivas en México. 


Fuente: radio formula

lunes, 7 de abril de 2014

El Universal - Finanzas - Seguro de calidad para viviendas, a partir de julio

El Universal - Finanzas - Seguro de calidad para viviendas, a partir de julio

La banca atenderá
 el mercado 
de vivienda



Pese a la complicada situación por la que atraviesan tres de las principales constructoras de casas del país (GEO, URBI y Homex), el mercado de la vivienda es muy promisorio por la enorme demanda que hay, por lo que la banca estará ahí para impulsar a este sector, afirmó Luis Robles Miaja, vicepresidente de la Asociación de Bancos de México (ABM).
En la 77 Convención anual del gremio, el también presidente de Grupo Financiero BBVA Bancomer, recordó que en el 2013 el financiamiento a la vivienda se frenó, debido principalmente la situación de esas tres empresas y a un cambio en las reglas y políticas en la materia que tenía que darse. “No podíamos seguir con el modelo que veníamos adoptando”.
Sin embargo, dijo que desde el último bimestre del año pasado, el crédito a los promotores de vivienda creció y se desplazaron importantes inventarios.
En este sentido, expuso que es un hecho que este segmento de la economía va a tener un impulso, porque, dijo, hay una alta demanda de vivienda en el país, además de que es un tema prioritario para el gobierno federal, y hay otras vivienderas que trabajan en ello.
“Porque cada año se incorporan a la sociedad 1 millón de familias que requieren un inmueble dónde vivir, entonces es un mercado muy promisorio. Existen los promotores con la fortaleza necesaria para ocupar el espacio que eventualmente pudieran dejar aquellas promotoras públicas”, destacó.
Además, recordó que ya comenzaron a lograrse acuerdos con una de las principales constructoras afectadas.
“En este segmento, el hipotecario, de la vivienda, ahí la demanda se va a ir incrementando de manera sustancial. Es un mercado donde va a estar la banca, va a participar de manera muy activa. Hay muchos bancos que están participando en este mercado. El complemento de institutos de vivienda y la banca estará ahí para que este motor de la economía y bienestar de las familias, tenga un pleno desarrollo”, refirió.
Robles explicó que hay otras vivienderas medianas y regionales que han crecido entre 20 y 50 por ciento. “Hay capacidad de construir, la demanda y el financiamiento de vivienda van a existir, y por ello este motor de la economía va a seguir siendo importante”.

jueves, 3 de abril de 2014

VISITA DELEGADO A DAINZÚ


El Lic. Francisco Ángel Villarreal, Delegado del Infonavit en el Estado, realizó una gira de trabajo visitando los Fraccionamientos en proceso Rancho Valle del Lago y Dainzú ubicados en Tlacolula de Matamoros, Oaxaca, con el fin de conocer detalles respecto a los avances y proyectos.

Estuvo acompañado de los Gerentes Técnico y de Crédito.

https://plus.google.com/photos/105338818922554008230/albums/5998158045912591441



Se ha producido un error en este gadget.